Billigere Kredite bei hoher Tilgung

Viele Banken bieten ihre Kredite günstiger an, wenn der Kreditnehmer eine höhere Tilgung als 1 Prozent zahlt. Vor allem für Kredite, die innerhalb der Zinsbindung komplett getilgt werden, gibt es kräftige Zinsnachlässe. Die Tabelle zeigt je nach Tilgungssatz die Zinssätze für Hypothekendarlehen in Höhe von 100 000 Euro bis zu 80 Prozent des Beleihungswerts der Immobilie.

Anbieter

10 Jahre Zinsbindung

15 Jahre Zinsbindung

Effektivzins (in Prozent)
bei Tilgung

Effektivzins (in Prozent)
bei Tilgung

1 %

3 %

5 %

kom-
 plett
1

1 %

2 %

3 %

kom-
 plett
1

1822 direkt @
 

4,85

4,85

1a-baugeld.de
 

4,62

4,58

4,58

4,47

5,05

5,01

5,01

4,90

Accedo
 

4,51

4,47

4,39

4,22

4,81

4,81

4,81

4,60

Augsburger
­Aktienbank

5,22

5,22

5,22

5,22

Bankhaus Ell-
wanger & Geiger

4,98

4,95

4,92

5,38

5,36

5,34

5,32

Baufi-Direkt
 

4,54

4,54

4,54

4,35

4,86

4,86

4,86

4,66

Bayerische LB
 

4,81

4,73

4,63

4,38

5,39

5,27

5,14

4,84

BBBank
 

4,90

4,90

4,91

4,92

Berliner
Bank

5,29

5,19

5,07

4,83

6,04

5,91

5,75

5,47

Besthypo
 

4,43

4,43

4,43

4,23

4,76

4,76

4,73

4,53

BF direkt @
 

4,55

4,49

4,43

4,37

4,92

4,92

4,92

4,87

Commerzbank
 

5,00 2

4,87

4,71

4,49

5,28

5,22

5,14

4,99

Competence
 

4,55

4,55

4,55

4,40

4,85

4,85

4,85

4,70

Cosmos Finanz-
service/SKG Bank

4,71

4,71

4,71

4,71

5,16

5,16

5,16

5,16

Creditweb
 

4,55

4,55

4,55

4,36

4,90

4,90

4,90

4,73

Deutsche
Bank

5,28

5,20

5,11

4,87

5,72

5,64

5,54

5,30

DG Hyp
 

5,03

4,92

4,83

4,65

5,53

5,44

5,35

5,19

Dr. Klein & Co.
 

4,41

4,37

4,33

4,22

4,74

4,74

4,74

4,54

Dresdner
Bank

5,08

5,02

4,94

4,69

5,68

5,68

5,69

5,70

DTW
 

4,58

4,53

4,47

4,36

4,95

4,95

4,95

4,82

Europa
 

4,55

4,53

4,51

4,42

4,78

4,76

4,74

4,73

Finance-
scout 24

4,62

4,60

4,60

4,49

5,00

5,00

5,00

4,79

Geld & Plan
 

4,42

4,38

4,38

4,26

4,78

4,78

4,78

4,64

Gladbacher
Bank

4,76

4,71

4,71

4,53

5,04

5,04

5,04

Hauck & Auf-
häuser

4,67

4,62

4,57

4,49

5,13

5,06

4,98

4,86

Haus und
Geld

4,56

4,56

4,52

4,36

4,86

4,86

4,86

4,66

hypopool
 

4,56

4,50

4,50

4,35

4,87

4,87

4,87

4,66

Hypothekenbank
in Essen

5,30

5,30

5,30

5,30

5,73

5,73

5,73

5,73

Hypotheken-
discount

4,53

4,51

4,49

4,42

4,78

4,76

4,74

4,73

Hypovereins-
bank

4,85

4,75

4,64

4,38

5,22

5,14

5,05

4,85

immobank
direkt

4,64

4,59

4,59

4,49

5,10

5,05

5,05

4,95

ING-Diba
 

4,80

4,80

4,80

5,06

5,06

5,06

5,06

Interhyp @
 

4,51

4,45

4,37

4,19

4,81

4,81

4,81

4,57

Kredite-Direkt
 

4,61

4,53

4,43

4,31

4,99

4,99

4,96

4,87

Magral
 

4,60

4,60

4,57

4,42

4,91

4,91

4,91

4,71

MKiB
 

4,54

4,51

4,47

4,36

4,84

4,84

4,84

4,64

Münchener
Hyp

4,96

4,94

4,93

4,88

5,36

5,34

5,32

5,31

Planethome @
 

4,48

4,44

4,40

4,23

4,80

4,80

4,80

4,60

Postbank
 

4,80

4,80

4,80

4,81

SaarLB
 

4,65

4,59

4,53

4,40

5,12

5,04

4,94

4,78

SEB
 

5,24

5,24

5,24

5,24

Soka-Bau
 

4,74

4,74

4,74

Volkswagen 
Bank direct

4,72

4,66

4,61

4,59

5,04

5,05

5,02

4,94

    Die jeweils günstigsten Angebote sind hervorgehoben.

    Stand: 26. August 2004
    @ = Internetkondition. – = Kein Angebot.

    • 1 Vollständige Tilgung innerhalb der Zinsbindung.
    • 2 Tilgung 1,47 Prozent wegen maximaler Kreditlaufzeit von 30 Jahren.