Modell­fall 6: Forwarddarlehen

Die Zins­bindung des alten Darlehens läuft noch drei Jahre. Der Kreditnehmer schließt
ein Forwarddarlehen mit zehn Jahren Zins­bindung und 4 Prozent Tilgung ab. Damit
finanziert er in drei Jahren die dann noch bestehende Rest­schuld von 100 000 Euro
weiter. Der aktuelle Immobilien­wert beträgt 150 000 Euro.

Zins­unterschied zwischen billigstem und teuerstem Anbieter:12 655 Euro.

Anbieter1

Effektivzins (%)

Über­regionale Anbieter ohne Filialnetz

HKBD-Kreis

3,41

Geld & Plan

3,43

Hypotheken­discountD-Kreis

3,45

EnderleinD-Kreis

3,46

Baufi Direkt

3,54

AccedoD-Kreis

3,552

creditweb

3,55

BF. direktD-Kreis

3,56

DAB BankD-Kreis

3,56

DTWD-Kreis

3,56

Fiba Immohyp

3,56

Santander Direkt BankD-Kreis

3,56

Volks­wagen Bank direct

3,56

comdirect bankD-Kreis

3,582

CosmosDirektD-Kreis

3,582

MKiBD-Kreis

3,582

CompetenceD-Kreis

3,65

Haus und GeldD-Kreis

3,67

Ethik­bankD-Kreis

3,78

Gladbacher Bank

3,80

Hanno­versche LebenD-Kreis

3,92

Kredite-DirektD-Kreis

3,92

ING-DibaD-Kreis

3,92

Hypothekenbörse

4,03

BaslerD-Kreis

4,27

Augs­burger Aktien­bankD-Kreis

4,39

DKBD-Kreis

4,43

SKG BankD-Kreis

4,43

Über­regionale Anbieter mit Filialnetz

Hypo­ver­eins­bank

3,56

Targo­bank

3,56

Interhyp

3,582

Dr. Klein

3,642

Hypofact

3,65

AXA Lebens­versicherung

3,66

BBBank

3,66

Deutsche Bank

3,69

Baugeld Spezialisten

3,69

Commerz­bank

3,84

WL Bank

3,86

Degussa Bank

3,92

Post­bank/BHW

3,99

Wüstenrot

4,00

Münchener Hypotheken­bank

4,01

Huk-Coburg

4,022

Signal Iduna

4,15

VPV

4,18

Debeka

4,35

Santander Bank

4,43

PSD Nürn­berg

2,99

Sparda Nürn­berg

3,40

PSD Koblenz

3,46

Berliner Volks­bank

3,54

Sparda Hessen

3,62

Sparda München

3,66

Sparda Münster

3,67

Volks­bank Münster

3,67

Berliner Bank

3,69

PSD Rhein­Neckar­Saar

3,69

Sparda Berlin

3,69

Sparda Südwest

3,69

Sparkasse Leipzig

3,70

Volks­bank Düssel­dorf Neuss

3,73

MBS in Potsdam

3,77

Volks­bank Villingen

3,79

PSD Braun­schweig

3,81

Sparda West

3,82

BW Bank

3,84

Volks­bank Rhein-Ruhr

3,84

Volks­bank Pforzheim

3,86

Sparda Hannover

3,88

Sparda Hamburg

3,91

Stadt­sparkasse Düssel­dorf

3,91

Münchner Bank

3,92

PSD Berlin-Brandenburg

3,96

Sparkasse Nürn­berg

4,02

PSD Kiel

4,03

PSD Hessen-Thüringen

4,04

PSD Rhein-Ruhr

4,07

Volks­bank Leipzig

4,10

Sparkasse Hannover

4,11

Berliner Sparkasse

4,13

Kreissparkasse Köln

4,14

PSD Köln

4,16

PSD Hannover

4,21

PSD Nord

4,22

Hamburger Sparkasse

4,30

Teuerster Anbieter im Test

4,43

    D-Kreis = Angebot im Direkt­vertrieb (Telefon/Internet).

    Stand: 1. Februar 2012

    • 1 Genannt sind alle Anbieter aus einer Stich­probe von 92 Instituten mit einem Angebot für den Modell­fall.
    • 2 Bei Vermitt­lung regionaler Institute ist das Angebot güns­tiger.