Modell­fall 4: Hauskauf mit KfW-Förderdarlehen

Kauf einer­Wohnung für 150 000 Euro, Kreditsumme 120 000 Euro. Die KfW-Bank gibt 50 000 Euro Förderkredit mit 10 Jahren Zins­bindung und 30 Jahren Lauf­zeit. Dazu kommt ein Bank­darlehen von 70 000 Euro mit 10 Jahren Zins­bindung, 3 Prozent Tilgung und jähr­lichem Sondertilgungs­recht von 5 Prozent der Kreditsumme. Die Tabelle zeigt den Effektivzins der Finanzierung aus Bank- und KfW-Darlehen.

Zins­unterschied zwischen billigstem und teuerstem Anbieter:7 873 Euro.

Anbieter1)

Effektivzins (%)

Anbieter1)

Effektivzins (%)

Riester-Darlehen

Über­regionale Anbieter ohne Filialnetz

Über­regionale Anbieter mit Filialnetz

AccedoD

3,15

WL Bank

3,06

comdirect bankD

3,15

Dr. Klein

3,15

CompetenceD

3,15

Hypo­ver­eins­bank

3,15

CosmosDirektD

3,15

Interhyp

3,15

creditweb

3,15

Targo­bank

3,15

DAB BankD

3,15

Hypofact

3,17

EnderleinD

3,15

Post­bank/BHW

3,17

Hanno­versche LebenD

3,15

Baugeld Spezialisten

3,19

Hypotheken­discountD

3,15

Deutsche Bank

3,20

Santander Direkt BankD

3,15

Huk-Coburg

3,26

Volks­wagen Bank direct

3,15

Allianz

3,39

Fiba Immohyp

3,16

Degussa Bank

3,47

BF. direktD

3,17

Wüstenrot

3,50

DTWD

3,17

Regionale Anbieter

Geld & Plan

3,17

Volks­bank Düssel­dorf Neuss

3,01

Gladbacher Bank

3,18

Volks­bank Münster

3,06

MKiBD

3,18

Volks­bank Rhein-Ruhr

3,14

HKBD

3,20

Berliner Bank

3,20

Haus und GeldD

3,30

Sparda Hessen

3,20

Baufi Direkt

3,39

Sparda Hamburg

3,29

Kreissparkasse Köln

3,34

Darlehen ohne Riester-Förderung

Über­regionale Anbieter ohne Filialnetz

Regionale Anbieter

Gladbacher Bank

3,02

Volks­bank Düssel­dorf Neuss

3,00

MKiBD

3,041

PSD Nürn­berg

3,02

Baufi Direkt

3,06

Sparda Hessen

3,04

Geld & Plan

3,06

Volks­bank Münster

3,06

creditweb

3,07

Berliner Bank

3,08

DAB BankD

3,08

PSD München

3,09

DTWD

3,08

Sparda Nürn­berg

3,09

EnderleinD

3,08

Münchner Bank

3,10

Hanno­versche LebenD

3,08

PSD Koblenz

3,10

Hypotheken­discountD

3,08

Sparda Münster

3,11

Santander Direkt BankD

3,08

Volks­bank Pforzheim

3,13

Volks­wagen Bank direct

3,08

Volks­bank Rhein-Ruhr

3,14

comdirect bankD

3,091

BW Bank

3,16

CosmosDirektD

3,091

PSD Rhein­Neckar­Saar

3,16

AccedoD

3,101

PSD Köln

3,17

Fiba Immohyp

3,16

Sparda Hannover

3,17

CompetenceD

3,16

Volks­bank Villingen

3,17

BF. direktD

3,17

Sparda Baden-Württem­berg

3,17

HKBD

3,18

Sparkasse Nürn­berg

3,18

Hypothekenbörse

3,18

Sparda Hamburg

3,19

Kredite-DirektD

3,18

PSD Berlin-Brandenburg

3,23

ING-DibaD

3,18

Sparda München

3,23

Haus und GeldD

3,20

Sparda Südwest

3,23

SKG BankD

3,22

Volks­bank Leipzig

3,24

DKBD

3,26

MBS in Potsdam

3,26

Augs­burger Aktien­bankD

3,26

Sparkasse Leipzig

3,26

Umwelt­bankD

3,43

PSD Hessen-Thüringen

3,27

Ethik­bankD

3,50

Sparda Berlin

3,28

Über­regionale Anbieter mit Filialnetz

PSD Rhein-Ruhr

3,29

WL Bank

3,06

Stadt­sparkasse Düssel­dorf

3,29

Baugeld Spezialisten

3,071

Sparkasse Hannover

3,29

Dr. Klein

3,071

Kreissparkasse Köln

3,34

Hypofact

3,07

Berliner Volks­bank

3,36

Hypo­ver­eins­bank

3,08

PSD Kiel

3,37

Targo­bank

3,08

PSD Nord

3,37

Deutsche Bank

3,08

PSD Braun­schweig

3,40

Interhyp

3,091

Berliner Sparkasse

3,41

BBBank

3,10

Hamburger Sparkasse

3,55

Post­bank/BHW

3,17

Huk-Coburg

3,171

Debeka

3,23

Commerz­bank

3,25

Degussa Bank

3,29

Münchener Hypotheken­bank

3,34

Allianz

3,39

Signal Iduna

3,39

Wüstenrot

3,50

Santander Bank

3,70

Teuerster Anbieter im Test

3,70

    D-Kreis = Angebot im Direkt­vertrieb (Telefon/Internet).

    Stand: 1. Februar 2012

    • 1 Bei Vermitt­lung regionaler Institute ist das Angebot güns­tiger.