Baudarlehen Einheits­darlehen oder Kombi-Kredit?

2

Bei sehr vielen Anbietern gibts den güns­tigsten Zins­satz nur für mit erst­rangiger Hypothek gesicherte Darlehen über maximal 60 Prozent des Immobilien­werts. Wer mehr Geld braucht, muss entweder ein Darlehen zu ungüns­tigeren Konditionen aufnehmen oder sich zusätzliches Geld über einen Extra-Kredit besorgen. Der Finanztest-Rechner ermöglicht den Vergleich der verschiedenen Varianten.

Tech­nischer Hinweis

Microsoft Excel. Bitte speichern Sie den Excel-Rechner auf Ihre Fest­platte und öffnen Sie ihn direkt aus Microsoft Excel. Dazu klicken Sie mit der rechten Maustaste auf den Link und wählen „Ziel speichern unter“ bzw. „Verknüpfung speichern unter“. Sie benötigen mindestens Excel 97.

Open Office: Der Excel-Rechner funk­tioniert im Prinzip auch unter Open Office. Die Stiftung Warentest kann das aber nicht in jedem Fall garan­tieren.

Download Darlehen- und Kombi-Kreditrechner

Informationen rund um Immobilienkauf und Hausbau

Die Stiftung Warentest untersucht regel­mäßig den Markt der Baufinanzierung. Aktuelle Unter­suchungen von Bau- und Modernisierungs­krediten finden Sie auf der Themenseite Immobilienkredit auf test.de.

  • Wir ermitteln für Sie jeweils zu Monats­beginn die Zins­sätze für Immobilien­kredite von über 75 Anbietern Hypothekenzinsen im Vergleich.
  • Dass sich für Bauherren und Wohnungs­käufer ein Vergleich auch in Zeiten nied­riger Zinsen lohnt, zeigt unser Test Eigenheimfinanzierung.
  • Wie Sie mit wenig Eigen­kapital güns­tige Kredite bekommen, verrät unser Test Immobilienkauf.
  • Wie Sie sich durch Kredit­vergleiche güns­tige Zinsen für ihre Anschluss­finanzierung sichern, zeigt unsere Untersuchung Anschlussfinanzierung.

test.de-Newsletter

Sie wollen keinen Test verpassen? Mit den Newslettern der Stiftung Warentest sind Sie stets bestens informiert. Die Newsletter sind kostenlos. Sie haben die Möglich­keiten, Newsletter aus verschiedenen Themen­gebieten auszuwählen test.de-Newsletter bestellen.

2

Mehr zum Thema

  • Baudarlehen Kredit- und Tilgungs­rechner

    - Mit dem Kredit­rechner der Stiftung Warentest können Sie Angebote vergleichen, die Rest­schuld am Ende der Zins­bindung oder den passenden Tilgungs­satz berechnen.

  • Vorfälligkeits­entschädigung Das darf die Bank verlangen (mit Rechner)

    - Kreditnehmer, die ihr Hypotheken­darlehen vorzeitig ablösen, müssen eine Vorfälligkeits­entschädigung zahlen. Hier können Sie berechnen, wie viel die Bank verlangen darf.

  • Zins­bindungs­rechner Die richtige Zins­bindung für Ihr Baudarlehen

    - Für Immobilienkäufer ist die Wahl der Zins­bindung ihres Hypothekendarlehens eine wichtige Vorentscheidung. Dabei hilft der Zins­bindungs­rechner der Stiftung Warentest.

2 Kommentare Diskutieren Sie mit

Nur registrierte Nutzer können Kommentare verfassen. Bitte melden Sie sich an. Individuelle Fragen richten Sie bitte an den Leserservice.

Nutzer­kommentare können sich auf einen früheren Stand oder einen älteren Test beziehen.

Profilbild Stiftung_Warentest am 16.05.2017 um 10:47 Uhr
Excel notwendig

@alle: Zur Nutzung des Rechners ist mindestens Excel 97 notwendig. (maa)

hanskatzeblau am 16.05.2017 um 09:34 Uhr
Kreditrechner

Der Kreditrechner ist sehr einfach zu bedienen.
Er läuft bei mir aber nicht auf meinem Tablet (Samsung) / schade. Kann das abgestellt werden?
Außerdem kann der Eintrag "Grundbuchkosten" nicht entfernt werden: Kann auch dies berichtigt werden?
Vielen Dank
Ursula Nußstein

Pappastester am 20.12.2010 um 20:35 Uhr

Kommentar vom Autor gelöscht.