Anschluss­kredite mit und ohne Vorlauf­zeit

Unser Modell­fall: Die Kreditsumme beträgt 100 000 Euro, der Immobilien­wert 150 000 Euro. In der Variante mit zehn Jahren Zins­bindung beträgt der Tilgungs­satz 4 Prozent, in der Variante mit 15 Jahren Zins­bindung 3 Prozent.

Anbieter

Zins­bindung 10 Jahre1
Effektivzins (Prozent) bei Vorlauf­zeit

Zins­bindung 15 Jahre1
Effektivzins (Prozent) bei Vorlauf­zeit

Ohne

1 Jahr

2 Jahre

3 Jahre

4 Jahre

Ohne

1 Jahr

2 Jahre

3 Jahre

4 Jahre

Über­regionale Anbieter ohne bundes­weites Filialnetz2

1822direkt

D-Kreis

2,78

2,97

3,27

3,49

3,82

3,29

3,45

3,70

3,95

4,17

Accedo

D-Kreis

2,83

2,97

3,20

3,44

3,69

3,28

3,34

3,59

3,84

4,09

Augs­burger Aktien­bank

D-Kreis

3,14

3,39

3,89

4,39

3,82

4,06

4,56

5,06

Basler

D-Kreis

4,01

4,11

4,11

4,27

4,27

Baufi Direkt

2,95

2,95

3,28

3,54

3,79

3,29

3,35

3,60

3,85

4,10

BF.direkt

D-Kreis

2,98

3,07

3,32

3,57

3,82

3,28

3,35

3,60

3,85

4,10

comdirect bank

D-Kreis

2,78

2,97

3,27

3,49

3,82

3,29

3,45

3,70

3,95

4,17

Competence

D-Kreis

2,98

2,98

3,31

3,56

3,81

3,29

3,42

3,70

3,95

4,16

CosmosDirekt

D-Kreis

2,78

2,97

3,27

3,49

3,82

3,29

3,45

3,70

3,95

4,17

creditweb

2,98

2,98

3,22

3,46

3,71

3,28

3,35

3,60

3,85

4,10

DAB Bank

D-Kreis

2,97

3,07

3,32

3,57

3,82

3,40

3,40

3,70

3,95

4,20

DKB

D-Kreis

3,26

3,54

4,02

4,50

4,98

3,61

DTW

D-Kreis

2,83

3,04

3,46

3,71

3,96

3,35

3,35

3,60

3,85

4,09

Enderlein

D-Kreis

3,03

3,03

3,18

3,44

3,68

3,35

3,35

3,57

3,82

4,07

Ethik­bank

D-Kreis

3,03

3,21

3,39

3,50

Fiba Immohyp

3,03

3,07

3,32

3,57

3,82

3,39

3,40

3,70

3,95

4,20

Geld & Plan

3,04

3,04

3,22

3,46

3,71

3,35

3,35

3,60

3,85

4,10

Gladbacher Bank

3,04

3,31

3,59

3,86

4,14

3,48

3,72

3,96

4,19

4,43

Hanno­versche Leben

D-Kreis

3,03

3,35

3,60

3,82

4,03

3,39

3,74

3,96

4,12

4,20

Haus und Geld

D-Kreis

3,04

3,18

3,42

3,67

3,92

3,34

3,54

3,78

4,03

4,28

HKB

D-Kreis

3,11

3,11

3,22

3,46

3,71

3,35

3,35

3,60

3,85

4,09

Hypothekenbörse

2,98

2,98

3,32

3,58

3,83

3,29

3,42

3,72

3,97

4,17

Hypotheken­discount

D-Kreis

2,83

3,03

3,18

3,44

3,68

3,30

3,32

3,57

3,82

4,07

ING-Diba

D-Kreis

3,04

3,35

3,60

3,82

3,56

Kredite-Direkt

D-Kreis

3,04

3,35

3,60

3,81

3,34

3,34

3,82

3,98

MKiB

D-Kreis

2,83

3,02

3,29

3,52

4,24

3,38

3,43

3,77

4,13

4,26

Sant­ander Direkt Bank

D-Kreis

2,97

3,07

3,32

3,57

3,82

3,40

3,40

3,70

3,95

4,20

SKG Bank

D-Kreis

3,08

3,37

3,87

4,37

3,36

Volks­wagen Bank direct

2,97

3,07

3,32

3,57

3,82

3,40

3,40

3,70

3,95

4,20

Über­regionale Anbieter mit bundes­weitem Filialnetz23

Allianz

3,12

3,40

3,78

3,50

3,79

4,16

AXA Lebens­versicherung

3,07

3,07

3,32

3,57

3,82

3,45

3,45

3,70

3,95

4,20

Baugeld Spezialisten

2,98

2,98

3,17

3,41

3,65

3,29

3,33

3,57

3,83

4,07

BBBank

2,60

2,85

3,12

3,36

Commerz­bank

3,02

3,14

3,45

3,71

Debeka

3,63

3,63

3,99

4,35

3,52

Degussa Bank

2,78

2,97

3,34

3,71

Deutsche Bank

2,72

3,03

3,32

3,59

3,81

3,21

3,46

3,70

3,92

4,11

Dr. Klein

2,89

3,04

3,29

3,53

3,77

3,28

3,43

3,67

3,91

4,00

Huk-Coburg

3,04

3,26

3,53

3,97

4,19

3,46

3,71

3,93

4,15

4,26

Hypofact

2,90

2,90

3,30

3,55

3,81

3,34

3,34

3,70

3,95

4,07

Hypo­ver­eins­bank

2,97

3,07

3,32

3,57

3,82

3,40

3,40

3,70

3,95

4,20

Interhyp

2,78

2,97

3,27

3,49

3,82

3,29

3,45

3,70

3,95

4,17

LVM Versicherungen

3,09

3,15

3,46

3,71

3,61

3,67

3,98

4,23

Post­bank/BHW

3,24

3,48

3,72

3,97

4,21

3,65

3,89

4,14

4,38

4,61

Sant­ander Bank

3,75

3,98

4,20

4,43

4,65

Signal Iduna

3,53

3,53

3,77

4,02

3,74

3,74

3,99

4,24

Targo­bank

2,97

3,07

3,32

3,57

3,82

3,40

3,40

3,70

3,95

4,20

VPV

3,18

3,18

3,73

4,11

WL Bank4

3,10

3,40

3,67

3,94

4,22

3,49

3,75

3,98

4,22

4,46

Wüstenrot

3,25

3,45

3,75

3,95

4,10 5

Regionale Anbieter

Berliner Sparkasse

3,51

3,87

4,35

4,72

4,18

4,43

4,87

5,21

Berliner Volks­bank

2,87

3,14

3,41

3,68

3,95

3,36

Hamburger Sparkasse

3,61

3,93

4,23

4,55

Hamburger Volks­bank

2,99

3,36

3,74

4,11

4,08

3,49

3,73

3,98

4,15

4,23

Münchner Bank

2,78

3,04

3,27

3,79

3,95

3,00

3,32

3,82

3,97

4,06

PSD Berlin-Brandenburg

2,93

3,11

3,48

3,86

4,23

3,39

3,58

3,95

4,32

4,70

PSD Braun­schweig

3,03

3,19

3,49

3,81

4,35

3,48

4,02

4,26

4,51

4,75

PSD Hannover

3,09

3,31

3,68

4,05

3,76

3,98

4,35

4,73

PSD Hessen-Thüringen

3,12

3,31

3,68

4,05

3,73

3,92

4,29

4,67

PSD Kiel

3,08

3,08

3,58

3,83

3,86

3,86

4,35

4,60

PSD Koblenz

2,89

3,07

3,26

3,44

3,76

3,95

4,14

4,32

PSD Köln

3,03

3,44

3,85

4,11

3,50

3,66

3,86

4,02

PSD Nord

3,08

3,27

3,64

4,01

3,80

PSD Nürn­berg

2,68

2,68

2,99

2,99

3,20

3,20

3,51

3,51

PSD Rhein­Neckar­Saar

2,83

3,06

3,37

3,68

3,99

PSD Rhein-Ruhr

3,03

3,03

3,65

3,96

3,55

3,55

4,17

4,48

Sparda Berlin

@

2,96

3,19

3,40

3,63

3,85

3,36

3,59

3,80

4,03

4,25

Sparda Hamburg

2,98

3,23

3,53

3,77

4,02

3,49

3,49

3,83

4,07

4,32

Sparda Hannover

2,99

2,99

3,36

3,73

4,11

3,45

3,45

3,83

4,20

4,57

Sparda Hessen

3,11

3,18

3,42

3,79

Sparda München

2,88

3,11

3,37

3,61

Sparda Münster

2,93

3,11

3,36

3,61

Sparda Nürn­berg

2,53

2,53

2,84

3,40

3,56

3,04

Sparda Südwest

2,93

3,30

3,44

3,44

Sparda West

2,92

3,17

3,41

3,66

Sparkasse Hannover

3,29

3,55

3,88

4,16

4,37

3,75

3,92

4,12

4,29

4,41

Sparkasse Leipzig

3,37

3,62

3,87

4,12

3,89

Sparkasse Nürn­berg

3,09

3,40

3,71

4,02

3,51

Stadt­spark. Düssel­dorf

3,24

3,49

3,75

4,01

4,17

3,65

3,80

4,01

4,12

4,22

Volksb. Düssel­dorf Neuss

2,81

2,93

3,33

3,60

3,96

3,22

3,34

3,75

4,01

4,42

Volks­bank Leipzig

3,00

3,29

3,56

3,75

3,88

3,45

3,73

4,00

4,20

4,33

Volks­bank Münster6

2,97

2,97

3,43

3,68

3,94

3,34

3,41

3,80

4,05

4,16

Volks­bank Pforzheim

3,00

3,35

3,66

3,96

Volks­bank Rhein-Ruhr

2,99

3,29

3,56

3,83

4,11

3,37

3,62

3,86

4,09

4,32

    Stand: 16. April 2012

    Die besten drei Zins­sätze pro Instituts­gruppe sind fett markiert.

    – = Kein Angebot.

    D-Kreis = Angebot im Direkt­vertrieb (schriftlich/telefo­nisch/Internet).

    @ = Angebot nur über Internet.

    • 1 Ab Auszahlung (= Ende der Zins­bindung des alten Darlehens).
    • 2 Teil­weise vermitteln die Anbieter auch güns­tigere Angebote regionaler Kredit­institute.
    • 3 Institute mit bundes­weit mindestens 30 Filialen mit ­Beratungs­angebot.
    • 4 Produkt erhältlich bei Volks- und Raiff­eisen­banken.
    • 5 Nur für Bestands­kunden.
    • 6 Auch über­regional erhältlich.