Immobilienkredit: Unser Rat
Eigenkapital. Meiden Sie eine Finanzierung ohne jedes Eigenkapital. Zumindest die Nebenkosten sollten Sie aus eigenen Mitteln zahlen können. Darüber hinaus benötigen Sie eine Sicherheitsreserve von drei bis sechs Nettomonatsgehältern, die für unvorhergesehene Ausgaben jederzeit verfügbar ist.
Belastung. Wenn Sie nur wenig Eigenkapital haben, sollten Sie in der Lage sein, problemlos eine Kreditrate mit einer Tilgung von mindestens 2 bis 3 Prozent zu zahlen. Insgesamt sollte die Kreditbelastung 30 bis 40 Prozent Ihres Nettoeinkommens nicht übersteigen.
Beratung. Lassen Sie sich unabhängig beraten, bevor Sie sich für eine Vollfinanzierung entscheiden. Eine ausführliche Beratung bei einer Verbraucherzentrale kostet 100 bis 150 Euro.
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Tabelle: Risiko bei vorzeitigem Ausstieg
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