Entscheidung mit dem Grenzzinssatz

01.12.2009

Finanztest hat die Riester-Bausparverträge mit einer Geldanlage und anschließender Immobilienfinanzierung über eine Bank verglichen. Der Sparer spart hier zunächst mit einem Riester-Banksparplan und nimmt dann den noch nötigen Kredit bei einer Bank auf. Bausparen ist günstiger als Banksparen, wenn der Effektivzins für das Bankdarlehen zum Bautermin höher liegt als der Grenzzinssatz in der Tabelle.
Beispiel: Hauskauf in sieben Jahren. Der Banksparplan bringt 3,0 Prozent Rendite. Liegt der Effektivzins des Bankkredits in sieben Jahren über 5,19 Prozent, ist ein Bausparvertrag der Alten Leipziger – Testsieger im Modell 1, S. 50 – besser.


Rendite eines Riester-Banksparplans	Grenzzinssatz für Bankdarlehen (Effektivzins) für Bau oder Kauf in…
	...7 Jahren		...10 Jahren		...15 Jahren
	Riester-Bausparvertrag		Riester-Bausparvertrag		Riester-Bausparvertrag
	günstig	teuer	günstig	teuer	günstig	teuer
Prozent
2,0	4,64	5,69	4,17	5,06	4,04	5,34
2,5	4,91	6,16	4,47	5,51	4,39	6,02
3,0	5,19	6,65	4,79	5,99	4,77	6,77
3,5	5,48	7,18	5,13	6,50	5,18	7,61
4,0	5,78	7,75	5,49	7,04	5,62	8,54
4,5	6,09	8,36	5,87	7,63	6,11	9,59
5,0	6,41	9,02	6,27	8,26	6,65	10,78

Weitere Testergebnisse und vor allem Details zu konkreten Angeboten für vier Finanztest-Modellfälle liefern der Test Riester-Bausparverträge und Finanztest 12/2009.
Die Spanne ergibt sich aus den Werten für die jeweils günstigste und teuerste Bausparkasse im Test.

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