KfW-Rechner: Rabatte auf dem Prüfstand

20.10.2009

Einige Banken bieten Förderkredite der KfW mit Rabatt. Trotzdem kann ihr Angebot zur Immobilienfinanzierung teuer sein. Grund: Die Förderdarlehen gibt es immer nur als Ergänzung zu einem Bankkredit. Nur im Paket lassen sich die Angebote vergleichen. Der KfW-Rechner von test.de ermöglicht den Vergleich.

Förderkredit im Sonderangebot

Die staatliche KfW-Bank fördert den Bau, Kauf und die Sanierung von Häusern mit günstigen Darlehen. Bei den meisten Banken und Sparkassen gibt es die Förderdarlehen zu den Einheitskonditionen der KfW. Doch einige Institute geben einen Rabatt. Die ING-Diba etwa senkt die Zinssätze in fast allen KfW-Programmen um 0,50 Prozentpunkte. Doch allein der Rabatt macht noch keine günstige Finanzierung. Ist der Zinssatz für das Hauptdarlehen relativ hoch, schwindet der Zinsvorteil für das KfW-Darlehen schnell.

Alternativen oft günstiger

Viele Kreditinstitute, die keinen KfW-Rabatt geben, rechnen das Förderdarlehen wie Eigenkapital an. Dadurch bekommen Immobilienkäufer das Bankdarlehen oft zu Bestkonditionen. Dieser Vorteil kann deutlich höher sein als ein Zinsrabatt. Den genauen Vergleich ermöglicht der test.de-KfW-Rechner.

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