Bausparen: Sofortfinanzierung

14.09.2010

Erst sparen, dann bauen. So lautet das Motto beim klassischen Bausparen. Die Sofortfinanzierung mit einem Bausparvertrag stellt dieses Prinzip auf den Kopf. Der Bausparer bekommt sofort ein Darlehen von der Bausparkasse und beginnt erst dann, seinen Vertrag anzusparen. Der Rechner hilft beim Vergleichen der Bausparangebote.

Rechnen und Vergleichen

Baudarlehen in Kombination mit dem Abschluss eines Bausparvertrags sind häufig schwer vergleichbar. Denn viele Bausparkassen nennen nicht den Effektivzins der gesamten Finanzierung, sondern geben Effektivzinsen gesondert für das Vorausdarlehen und für das Bauspardarlehen an. Dabei bleibt die unrentable Sparphase des Bausparvertrags unberücksichtigt und günstige Zinskonditionen werden vorgetäuscht. Der Finanztest-Rechner hilft Ihnen, die verschiedenen Bausparangebote untereinander oder mit Hypothekendarlehen von Banken zu vergleichen.

Hinweis: Bitte speichern Sie den Excel-Rechner auf Ihre Festplatte und öffnen Sie ihn direkt aus Excel. Dazu klicken Sie mit der rechten Maustaste auf den Link und wählen „Ziel speichern unter“ bzw. „Verknüpfung speichern unter“. Sie benötigen mindestens Excel 97.