Eigenheimfinanzierung:Bausparkassen besser als Banken
Kredite der Bausparkassen sind zurzeit oft günstiger als vergleichbare Bankdarlehen. So das überraschende Ergebnis der großen Untersuchung zur Eigenheimfinanzierung. Das Topangebot kam von Schwäbisch Hall: Einen zinssicheren Immobilienkredit mit gut 24 Jahren Laufzeit gabs hier Mitte Januar zum Effektivzins von nur 4,02 Prozent. Zum Test
Mietkaution:Bürgschaft statt Geld
Die Deutsche Kautionskasse bietet Mietern übers Internet an, für sie eine Bürgschaft in Höhe der Mietkaution zu übernehmen. Ist der Vermieter einverstanden, ersetzt die „Wohnbürgschaft“ die sonst übliche Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, die der Mieter bei Einzug in seine neue Wohnung als Sicherheit hinterlegen muss. Der Schnelltest klärt auf. Zum Schnelltest
Bausparen:Abos durch die Hintertür
Kleine ärgerliche Abos: Sie lauern dort, wo sie niemand vermutet, zum Beispiel - im Bausparantrag! Wer einen solchen unterschreibt bestellt meist unbemerkt die Kundenzeitschrift seiner Bausparkasse mit. Die Kosten dafür gehen vom Bausparguthaben ab. Finanztest hat sich 21 Anträge angesehen, in 14 davon lauerten versteckte Aboklauseln. Zur Meldung
Baufinanzierung:Der große Plan
Der Zeitpunkt für den Bau oder Kauf einer Immobilie ist günstig. Im Zuge der Finanzkrise sind die Hypothekenzinsen auf Schnäppchenniveau gesunken. Doch das allein macht keine gute Baufinanzierung aus. test de gibt Orientierung für eines der wichtigsten finanziellen Projekte im Leben. Zum Special
Checklisten Neu- und Ausbau:Durchblick für Bauherren
Die meisten bauen nur einmal. Dazu ist es meist der wichtigste finanzielle Kraftakt im Leben. Da soll nichts schiefgehen! test.de bietet 49 Checklisten und 4 Arbeitsvorlagen: von der Baustellenvorbereitung bis zum Innenausbau. Mit ihnen behalten Sie den vollen Überblick bei Ihrem Bauvorhaben. Zum Infodokument
Vorfälligkeitsentschädigung:Nachrechnen kann sich lohnen
Sie haben Ihr Darlehen vorzeitig zurückgezahlt und mussten dafür eine Entschädigung an die Bank zahlen? Wir überprüfen bereits abgerechnete Vorfälligkeitsentschädigungen und sagen Ihnen, ob Sie zuviel gezahlte Beträge von den Banken zurückfordern können. Zur Analyse
Immobilien:Lohnt der Kauf einer vermieteten Wohnung?
Nicht nur das Eigenheim, auch die Mietimmobilie ist für viele Anleger als Altersvorsorge interessant. Doch lohnt der Kauf einer vermieteten oder zu vermietenden Eigentumswohnung? Der Finanztest-Rechner ermittelt - unter Berücksichtigung Ihrer Steuerlast - unter welchen Bedingungen Ihnen der Kauf wie viel Rendite bringt. Zusätzlich können Sie für eine vermietete Eigentumswohnung mit Hilfe des Rechners einen Investitionsplan für einen Zeitraum bis zu 40 Jahren aufstellen. Zum Rechner
