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- 25.06.2009Meldung
Heizanlagen modernisieren: Wärmen mit System
Mit einem neuen Heizkessel ist es bei der Heizungsmodernisierung nicht getan. Auf das Gesamtsystem kommt es an.Zur Meldung
- 16.06.2009Meldung
Urteil: Mehr Geld für Verwalter
Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht verpflichtet, den Eigentümern ohne Zusatzauftrag Bescheinigungen über haushaltsnahe Dienstleistungen auszustellen. Beschließt die Eigentümerversammlung, den Verwalter gegen eine zusätzliche...Zur Meldung
- 16.06.2009Meldung
Urteil: Nicht vorschnell zahlen
Auch eine an sich unberechtigte Mieterhöhung ist wirksam, wenn der Mieter die höhere Miete anstandslos zahlt. Nach Ansicht des Amtsgerichts Berlin-Schöneberg stimmt der Mieter zu, wenn er die höhere Miete zweimal ohne Vorbehalt zahlt (Az. 6 C 158/08).Zur Meldung
- 16.06.2009Meldung
Urteil: Modernisierung
Vermieter dürfen die Miete nach einer Modernisierung nur um die notwendigen Kosten erhöhen. Unnötige oder überhöhte Ausgaben muss der Mieter nicht bezahlen, entschied der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 41/08). Der Handwerker hatte beim Einbau eines...Zur Meldung
- 16.06.2009Meldung
Urteil: Zaun muss weg
Ein Wohnungseigentümer darf ohne Zustimmung der übrigen Eigentümer keinen Zaun um seinen Gartenanteil errichten, wenn dadurch der parkähnliche Charakter der Anlage beeinträchtigt wird. Der Eigentümer muss den Zaun wieder entfernen, obwohl er ein...Zur Meldung
- 19.05.2009Meldung
Modernisierung: Mieter müssen Pflichtarbeiten dulden
Mieter müssen bauliche Maßnahmen in ihrer Wohnung dulden, wenn der Vermieter dazu rechtlich verpflichtet ist oder wenn eine Behörde sie angeordnet hat. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden (Az. VIII ZR 110/08). Im Streitfall war der Vermieter zur...Zur Meldung
- 24.04.2009Meldung
Energieeinsparverordnung: Strengere Regeln für Hausbesitzer
Die Bundesregierung hat die neue Energieeinsparverordnung (Enev 2009) verabschiedet. Für Neubauten und Modernisierungen gelten danach ab Herbst strengere Bedingungen. Gefordert sind weniger Energieverbrauch und mehr Dämmung.Zur Meldung
- 23.04.2009Meldung
„Abwrackprämie“: Heizung erneuern
Jeder vierte Hausbesitzer in Deutschland wünscht sich eine „Abwrackprämie“ für seine alte Heizung. Für jeden dritten wäre eine bessere Absetzmöglichkeit von der Steuer ein Anreiz, seine Heizungsanlage zu modernisieren. Das sind Ergebnisse einer Studie des...Zur Meldung
- 23.04.2009Meldung
Kurzurteil: Umbau
Hat ein Amt Baumaßnahmen angeordnet oder ist der Vermieter rechtlich dazu verpflichtet, müssen Mieter den Einbau einer moderneren Heizung hinnehmen, auch wenn dies nicht drei Monate vorher schriftlich angekündigt wurde (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 110/08).Zur Meldung
- 26.02.2009Meldung
Modernisierung: Neu gefördert
Seit Januar 2009 fördert die staatliche KfW-Förderbank auch einzelne Energiesparmaßnahmen bei der Gebäudesanierung. Haus- und Wohnungseigentümer können zinsgünstige Kredite beantragen für den Austausch der Heizung, die Wärmedämmung von Dach, Kellerdecke und...Zur Meldung