Hausbau planen und Immobilien kaufen

Tests

Immobilien Test

ImmobilienIn diesen Lagen lohnt der Kauf

29.07.2014 - Immobilien sind für viele Bundes­bürger erschwing­licher geworden. Die rekord­verdächtigen Nied­rigzinsen für Kredite helfen bei der Finanzierung. Blindlings kaufen ist aber keine gute Idee. Wer Wohn­eigentum erwerben will, sollte auch in der zweiten Reihe suchen. Dabei hilft die Finanztest-Tabelle mit Preisen für Immobilien in verschiedenen Lagen und Ausstattungen in 50 Städten und Land­kreisen. Welche Unterschiede es gibt, zeigt Finanztest am Beispiel von zwei Wohnungen in Frank­furt auf.Zum Test

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Schnelltests

Tchibo Energie-Konzepthaus Schnelltest

Tchibo Energie-KonzepthausNur für vorbereitete Bauherren

29.06.2012 - Tchibo bietet ein massives Eigenheim als Energie-Konzepthaus an. Gebaut wird es von dem Hersteller Heinz von Heiden und ist in der billigsten Variante ab 180 000 Euro zu haben. test.de hat gemeinsam mit den Baurechts-Experten der Verbraucherzentrale Bremen die Verträge geprüft.Zum Schnelltest

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Meldungen

Vorfälligkeits­entschädigungKein Abzug bei Immobilien­verkauf

15.07.2014 - Eine Immobilien­verkäuferin kann die Vorfälligkeits­entschädigung für einen Kredit nicht abziehen, weil sie damit keine Miet­einnahmen mehr erzielt. Das könnte sie nur, wenn sie ein weiteres Darlehen aufnehmen müsste, um die Rest­schuld für das verkaufte Objekt zu tilgen (BFH, Az. IX R 42/13).Zur Meldung

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Specials

Studentenapartment als Kapitalanlage Special

Studentena­part­ment als Kapital­anlageHohe Kauf­preise, magere Rendite

17.06.2014 - Schicke Apart­ments für Studenten sollen Anlegern mit wenig Aufwand hohen Ertrag bringen. Die Anbieter reden von „inflations­geschützten Sach­wert­anlagen“, „hoch­rentierlichen Investments“, sicheren Miet­einnahmen, Steuer­vorteilen und Wert­zuwächsen. Finanztest-Mitarbeiter haben in mehreren Städten Angebote für Studentena­part­ments einge­holt. Ihre Bilanz fällt deutlich nüchterner aus: Die Preise sind hoch, die Miet­erträge im Verhältnis dazu eher bescheiden. Und Studenten­wohnungen sind als...Zum Special

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