Immobilienrente: Unser Rat

finanztest 11/2009

Priorität. Eine Verrentung der Immobilie ist überlegenswert, wenn Sie auf jeden Fall in der eigenen Wohnung bleiben möchten. Für eine Verrentung spricht es auch, wenn Sie keine nahestehenden Erben haben oder die Erben gut versorgt sind.

Alternativen. Haben Sie noch anderes Vermögen, sollten Sie erst dieses flüssig machen, bevor Sie Ihre Immobilie beleihen. Denn die Verrentung der Immobilie ist relativ teuer. Prüfen Sie als Alternative immer auch den Verkauf des Hauses.

Abwarten. Falls Sie nicht dringend Geld benötigen, kann es sinnvoll sein, noch etwas abzuwarten. In den kommenden Monaten und Jahren werden mehr und vielleicht bessere Angebote auf den Markt kommen.

Beratung. Nehmen Sie eine Ver­trauensperson mit, wenn Sie sich Angebote einholen. Lassen Sie sich außerdem unabhängig beraten, etwa bei einer Verbraucherzentrale.

Umbau. Den altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie können Sie auch mit einem günstigen Darlehen der staatlichen KfW-Bank finanzieren. Den Kredit müssen Sie zwar in vierteljährlichen Raten zurückzahlen, doch durch den Zinssatz von nur 1,2 bis 2,3 Prozent ist die Belastung deutlich niedriger als bei einem normalen Bankkredit. Informationen zu den KfW-Krediten gibt es unter www.kfw.de oder vom KfW-­Info-Telefon (0 180 1/33 55 77).

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