Förder-Immorente
Kreditbeispiel: Ein 75-jähriger Mann besitzt ein Haus, das die Investitionsbank Schleswig-Holstein bis zu 150 000 Euro beleiht. Er bekommt entweder 365 Euro Monatsrente bis zum 90. Lebensjahr oder 312 Euro Rente bis zum 110. Lebensjahr.
Die obere Grafik zeigt den Anstieg der Kreditschuld und die Höhe der insgesamt gezahlten Renten. Die Differenz entspricht den Kreditkosten aus Zinsen, Gebühren und Garantieentgelten.
Die Grafik unten zeigt für diesen Kredit den Effektivzins. Er hängt von der tatsächlichen Laufzeit ab. Stirbt der Kreditnehmer zum Beispiel im Alter von 85 Jahren, beträgt der Effektivzins je nach maximaler Rentenlaufzeit 13 (Rente bis 90) oder 16 Prozent (Rente bis 110). Endet die Laufzeit im Alter von 95, beträgt der Effektivzins „nur“ 6,5 Prozent.
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