| Bauherren und Käufer können das Darlehen der Bank mit einem Darlehen der staatlichen KfW-Förderbank kombinieren. KfW-Kredite gibt es für bis zu 30 Prozent der Bau- oder Anschaffungskosten mit Nebenkosten. Das Darlehen der Bank wird dadurch oft billiger. Modellfall: Kauf einer Doppelhaushälfte für 250 000 Euro. Kreditsumme 200 000 Euro, davon 80 000 Euro KfW-Darlehen (zehn Jahre Zinsbindung, 2 Prozent Tilgung, Effektivzins 4,11 Prozent). Die Tabelle zeigt den Effektivzins für das Bankdarlehen von 120 000 Euro mit 15 Jahren Zinsbindung, 2 Prozent Tilgung und jährlichem Sondertilgungsrecht von 5 Prozent der Kreditsumme. Zinsunterschied zwischen billigstem und teuerstem Anbieter: 18 784 Euro. |
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|---|---|
Anbieter  |
Effektivzins (%) |
| Überregionale Institute ohne Filialnetz | |
| DTW (V) | 4,39 |
| Hannoversche Leben | 4,39 |
| Hypothekendiscount (V) | 4,39 |
| Baufi Direkt (V) | 4,40 |
| creditweb (V) | 4,40 |
| MKiB (V) | 4,41 |
| Accedo (V) | 4,42 |
| hypopool (V) | 4,42 |
| SBF Hypo (V) | 4,42 |
| Dr. Klein & Co. (V) | 4,45 |
| Interhyp (V) | 4,45 |
| Volkswagen Bank direct | 4,45 |
| Überregionale Institute mit Filialnetz | |
| Freie Hypo (V) | 4,54 |
| Deutsche Bank | 4,59 |
| Citibank | 4,61 |
| Debeka | 4,64 |
DG Hyp  |
4,79 |
| Regionale Anbieter | |
| Volksbank Münster | 4,54 |
| Berliner Volksbank | 4,67 |
| PSD Bank Berlin-Brandenburg | 4,70 |
| National-Bank | 4,72 |
| PSD Bank Kiel | 4,74 |
| Volksbank Rhein-Ruhr | 4,74 |
| Teuerster Anbieter im Test | 5,33 |
Genannt sind nur die jeweils günstigsten Anbieter (siehe „Ausgewählt, geprüft, bewertet“). Angebote erhältlich bei Volks- und Raiffeisenbanken.Lesen Sie auf der nächsten Seite:
Tabelle: Beispiel 3: Flexible Kredite mit Ratenwechsel