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Viele Banken bieten Hypothekendarlehen mit Sonderausstattung

finanztest 06/2003

Zinssätze, Nebenbedingungen und flexible Darlehensangebote für Bauherren und Wohnungskäufer.
Institut Standardkondition für Darlehen ab 100 000 Euro Sondertilgungungsrechte pro Jahr Einbau der Eigenheimzulage als KfW-Kredite aus dem Programm Besondere Angebote Institut
Effektivzins (Prozent)
für Zinsbindung		 Zins gilt bis ­Belei­­hungs-
grenze
von ... Prozent 		Zins-
aufschlag für Darlehen bis
80 Prozent
(Prozent) Fußnote		 Keine Schätz­-
kosten 		Mehr als 4 Monate ­ohne ­Bereit­-
stellungs-
zinsen 		5 Prozent der Kredit-
summe 		Zins-
aufschlag
(Prozent)		 10 Prozent der Kredit-
summe 		Zins-
aufschlag
(Prozent)		 Sondertilgung           Zulagedarlehen Moder-
nisierung 		Wohn-
eigentum 		Gebäude-
sanierung 		CO2-
Minderung 		Günstigere Zinsen für Schnell-
tilger 		Zins-
bindung
30 Jahre 		Kredit mit wech-
selnder Rate
10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre Option fest vereinbart Tilgungs-
darlehen 		Annuitäten-
darlehen
1822 direkt @ 4,75 - - 80 Entfällt x - - - - - - - - - - - - - - - - 1822 direkt @
1a-Baugeld 4,49 4,93 5,19 60 0,15 x - x 0,08 x 0,10 x x - - - x - - - - - 1a-Baugeld
Accedo 4,76 5,14 - 60 0,15 x x - - x Nein x x x x x x - x x - - Accedo
Augsburger Aktienbank 4,91 - - 60 0,30 x - x 0,05 - - - - - - x x x x - - - Augsburger Aktienbank
Axa Bank 4,99 5,42 - 50 0,30 - - - - x 0,10 - - x - x x x x - - - Axa Bank
Baufi 100 4,58 5,01 5,27 60 0,12 x x x Nein x Nein x x x x x x x x x x - Baufi 100
BBBank 5,09 - - 60 0,30 anteilig - - - - - - - x x x x x x x - - - BBBank
BF.direkt 4,49 4,92 5,22 60 0,20 Fußnote - x 0,06 x 0,12 x Fußnote x x x x x x x - x - BF.direkt
Citibank 5,34 5,87 - 60 0,13 - - - - - - x x x x x x x x - - - Citibank
Commerzbank Fußnote - - 60 Fußnote Fußnote - - - - - - - - x x x x x x - - Commerzbank
creditweb @ 4,49 4,85 5,18 60 0,12 x - x 0,06 x 0,10 x x x x - x - x x x x creditweb @
Deutsche Bank 4,95 5,64 5,94 60 Individuell - - - - x 0,20 x - - - x x x x x x - Deutsche Bank
DG Hyp 4,98 5,53 - 60 0,13-0,15 - - x 0,10 - - - - x - x x x x x - - DG Hyp
Diba 4,91 - - 60 0,30 x x x Nein - - x - - - - x - - - - - Diba
Dr. Klein & Co. 4,47 4,89 - 60 0,10-0,12 x - x 0,10-0,15 - - x - x - x x - x - - - Dr. Klein & Co.
Dresdner Bank 5,04 - - 60 Individuell - - - - x 0,18 - x x - x x x x - - - Dresdner Bank
DSL Bank 5,20 5,58 5,82 60 0,21-0,27 - - x Fußnote 0,05 x Fußnote 0,10 - - x - x x x x x - - DSL Bank
DTW Fonds-Service 4,66 5,25 - 60 0,10-0,14 x Fußnote x 0,01-0,05 - - x - x - - x - - - x - DTW Fonds-Service
easyhyp 4,51 5,04 - 60 0,12 - - - - - - - - - - x x x x - - - easyhyp
Essenhyp 5,14 - - 60 0,25 Fußnote - - - - - - - - - - - - - - - - Essenhyp
Eurohypo 5,02 5,39 5,60 60 Individuell - - - - - - - x x - x x x x x x - Eurohypo
FinanceScout 24 4,53 4,96 5,22 60 0,12 x - - - x 0,10 - - - - - x - - x - - FinanceScout 24
Geld & Plan 4,49 4,93 5,19 60 0,10 x - - - x 0,06-0,12 x Fußnote x x x - x - - x - x Geld & Plan
Gladbacher Bank @ 4,75 5,11 - 60 0,10 x - - - - - - - - - x x x x - - - Gladbacher Bank @
Hauck Finanzberatung 4,84 5,39 - 60 0,10 x - - - - - x - - x - x - - x - - Hauck Finanzberatung
Haus & Geld 4,50 4,93 5,19 60 0,10 x - x 0,05 x 0,10 x x x x x x - - x x - Haus & Geld
Hypopool 4,55 5,01 5,28 60 0,10 Fußnote - x 0,06 - - x x x - - x - - x - - Hypopool
Hypothekenbörse 4,59 5,04 5,32 60 0,10 x - x 0,05 x 0,10 x Fußnote x x - x x x x x - - Hypothekenbörse
Hypotheken-Discount 4,39 4,68 5,27 60 0,15 x - x 0,05 x 0,05 x Fußnote x - - x x - x x - - Hypotheken-Discount
Hypovereinsbank 5,38 5,80 6,07 60 Individuell - - x 0,05 x 0,11 x x - - x x x x x - - Hypovereinsbank
Immobank direkt @ 4,63 5,08 5,41 60 0,10 x - x 0,05 - - - - - x - - - - - - - Immobank direkt @
Interhyp @ 4,49 4,88 5,21 60 0,10 x - x Nein x Nein x x x x x x x x x x x Interhyp @
Kredite Direkt @ 4,69 5,13 - 60 0,05-0,10 x Fußnote x 0-0,05 x 0,10 x Fußnote - x x x x x x x - - Kredite Direkt @
Magral 4,64 4,96 5,53 60 0,10 x - - - - - - - - x - x - - - x - Magral
MKiB 4,52 4,95 5,21 60 0,08-0,12 x Fußnote - - - - x - x - x x x x x - x MKiB
Münchener Hyp 4,88 5,47 5,66 80 Entfällt Fußnote - x 0,15 x 0,10 - x x - x x x x - x - Münchener Hyp
NF Bank 4,95 5,61 - 60 0,10 - - - - - - x - x x x x x x - - - NF Bank
Planethome 4,76 5,20 5,54 60 0,10 Fußnote x x 0,05 - - x Fußnote - x x x x x x x - - Planethome
Postbank 5,06 - - 80 Entfällt - - x Nein - - x - - - x x - - - - - Postbank
Quelle Bauspar @ 5,53 - - 80 Entfällt x Fußnote x Nein x Nein x x x x x x x x - - x Quelle Bauspar @
Rheinboden online @ 4,63 5,23 - 60 0,14 x - - - - - x - - - - - - - - x - Rheinboden online @
Santander Hyp. Service 4,44 4,73 5,29 60 0,15 x x x 0,05 x 0,05 x Fußnote x - - x x - x x - - Santander Hyp. Service
SEB 5,13 - - 60 Individuell - - - - x 0,20 x x x - x x x x - - - SEB
Soka Bau 4,70 - - 60 0,65 anteilig - x - - - - x - - - - - - - - - - Soka Bau
Stefan Klinger 4,52 4,95 5,21 60 0,14 x - x 0,10 x 0,20 - - x - x x x x x - - Stefan Klinger
Volkswagen Bank direct 4,67 5,07 5,32 60 0,15 x - - - - - x x - - - x - - x - - Volkswagen Bank direct
WL-Bank 5,06 5,64 - 80 Entfällt Fußnote - x 0,25 - - - x x - x x x x x - - WL-Bank
Wüstenrot 5,33 5,80 - 60 0,20 - - x Nein - - - - - x x x x x - - - Wüstenrot
  • @ = Internetkondition.
    x = Im Angebot.
    - = Kein Angebot.
    Die besten Angebote sind hervorgehoben.
    Stand: 6. Mai 2003
  • Fußnote 1 Soweit nicht anders angegeben bezieht sich der Zuschlag auf das Gesamtdarlehen. Anteilig bedeutet, dass der Zinszuschlag nur für den Darlehensanteil verlangt wird, der die Beleihungsgrenze übersteigt.
  • Fußnote 2 Schätzkosten nur für Darlehen über 250 000 Euro.
  • Fußnote 3 Gegen Zinsaufschlag.
  • Fußnote 4 Kondition abhängig vom Kundenstatus.
  • Fußnote 5 Schätzkosten nur für Darlehen über 306 775 Euro.
  • Fußnote 6 Maximal 30 Prozent innerhalb der Zinsfestschreibung.
  • Fußnote 7 Bei Neubauten.
  • Fußnote 8 Schätzkosten nur für Darlehen über 300 000 Euro.
  • Ausgewählt, geprüft, bewertet

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