Schätzkosten für Immobilien: Bank soll selber zahlen

test 04/2007

Schätzkosten bei Immobilienkäufen soll künftig die Bank bezahlen. Bisher muss meist der Käufer, der einen Hypothekenkredit aufnehmen will, für die Kosten eines Wertgutachtens aufkommen. Nun klagt die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen (VZ) gegen Wüstenrot. Die Bausparkasse verlangt – wie andere Baufinanzierer auch – ein solches Gutachten, bevor sie entscheidet, ob sie ein Darlehen gewährt oder nicht. „Das Gutachten wird somit im reinen Interesse von Wüstenrot erstellt“, meint VZ-Jurist Hartmut Strube. Es sei keine Dienstleistung für den Kunden, der es im vorliegenden Fall noch nicht einmal einsehen durfte.

Tipp: Ein endgültiges Urteil kann noch Jahre auf sich warten lassen. Unabhängig von dessen Ausgang rät die Verbraucherzentrale auch Kunden anderer Banken, Schätzkosten jetzt zurückzufordern. Das kann eventuell eine Verjährung verhindern.

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