19.06.2012

Je nach Lage und Ausstattung können sich die Preise für Wohnungen und Häuser extrem unterscheiden. Mit dem Immobilienpreisrechner von test.de können Sie für 28 Städte und 22 Land­kreise ermitteln, mit welchem Kaufpreis Sie für Ihre Wunschimmobilie ungefähr rechnen müssen – und ob Sie sich die monatliche Belastung nach dem Kauf leisten können. Die Immobilienpreise beruhen auf der Preisdatenbank des Verbands deutscher Pfandbriefbanken.

Monatliche Belastung berechnen

Der Rechner zeigt für Städte und Land­kreise nicht nur die Durch­schnitts­preise für Eigentums­wohnungen und Einfamilien­häuser in unterschiedlicher Lage und Ausstattung. Sie können auch berechnen, wie viel Geld Sie monatlich für die Finanzierung und Bewirt­schaftung der Immobilie ausgeben müssen. Dabei berück­sichtigt der Rechner auto­matisch Kauf­neben­kosten für Grund­erwerb­steuer, Notar- und Grund­buch­gebühren und die orts­übliche Maklerprovision.

28 Städte und 22 Land­kreise

Für diese Städte und Land­kreise(LK) sind Daten enthalten: Augs­burg, Berlin, Bonn, Braun­schweig, Bremen, Dort­mund, Dresden, Düssel­dorf, LK Emsland, Erfurt, LK Erzgebirgs­kreis, Essen, Frank­furt am Main, Freiburg, LK Gotha, Halle, Hamburg, LK Hannover Region, LK Harz, Karls­ruhe, Kiel, Köln, Leipzig, LK Ludwigs­burg, Magdeburg, LK Main-Kinzig-Kreis, Mainz, Mann­heim, LK Mayen-Koblenz, LK Meck­lenburgische Seenplatte, München, LK München, Münster, Nürn­berg, LK Oberhavel, LK Offenbach, LK Osnabrück, LK Pinne­berg, Potsdam, LK Potsdam-Mittel­mark, LK Reck­ling­hausen, LK Rends­burg-Eckernförde, LK Rhein-Neckar-Kreis, LK Rhein-Sieg-Kreis, LK Rosenheim, Rostock, LK Saarbrücken Regional­verband, LK Saar­louis, Stutt­gart und Wiesbaden. Die Preis­daten befinden sich auf dem Stand des vierten Quartals 2011.

Hinweise

• Bitte beachten Sie: Der Rechner bietet eine erste Orientierung. Er soll aber nicht die sorgfältige Kalkulation und Prüfung eines konkreten Angebots ersetzen.
• Bitte speichern Sie den Excel-Rechner auf Ihre Fest­platte und öffnen Sie ihn direkt aus Excel. Dazu klicken Sie mit der rechten Maustaste auf den Link und wählen „Ziel speichern unter“ beziehungs­weise „Verknüpfung speichern unter“. Sie benötigen mindestens Excel 97. Mit Tabellenkalkulationsprogrammen aus Open Office lässt sich der Rechner leider nicht nutzen.