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Modellfall 3: Flexibler Kredit mit Ratenwechsel

24.02.2009

Kauf eines Einfamilienhauses für 230 000 Euro. Kreditsumme 180 000 Euro, 15 Jahre Zinsbindung, 1 Prozent Anfangstilgung.
Diese Bedingungen soll der Kredit mindestens erfüllen: Der Kreditnehmer hat das Recht, den Tilgungssatz zweimal während der Zinsbindung kostenlos zu wechseln. Er darf die Tilgung innerhalb der Bandbreite von 1 bis 5 Prozent verringern oder erhöhen. Sondertilgungen bis zu 5 Prozent der Kreditsumme sind möglich.
Zinsunterschied zwischen billigstem und teuerstem Anbieter:  38 271 Euro.

Anbieter Effektivzins (%) Anbieter Effektivzins (%)
Riester-Darlehen: Überregionale Anbieter ohne Filialnetz Riester-Darlehen: Überregionale Anbieter mit Filialnetz
DTW (V) 5,23 Wüstenrot 4,99
comdirect bank 5,28 Freie Hypo (V) 5,31
Cortal Consors 5,28 Citibank 5,36
CosmosDirekt (D) 5,28
Interhyp (V) 5,28
Dr. Klein (V) (D) 5,29
creditweb (V) 5,30
Accedo (V) (D) 5,31
Enderlein (V) 5,31
Hannoversche Leben (D) 5,31 Riester-Darlehen: Regionale Anbieter
Hypothekendiscount (V) 5,31 LBS Ost 4,73
Santander Consumer Bank 5,31 Volksbank Münster 5,18
Volkswagen Bank direct (D) 5,31 Volksbank Düsseldorf Neuss 5,20
Competence (V) 5,32
MKiB (V) 5,36
Baufi Direkt (V) 5,38
Haus und Geld (V) 5,53
Darlehen ohne Riester: Überregionale Anbieter ohne Filialnetz Darlehen ohne Riester: Überregionale Anbieter mit Filialnetz
creditweb (V) 4,44 Freie Hypo (V) 4,50
Accedo (V) (D) 4,50 Citibank 4,76
Hannoversche Leben (D) 4,69 Signal Iduna 4,80
Condor 4,71 Wüstenrot 4,99
Enderlein (V) 4,73 Huk-Coburg 5,27
Hypothekendiscount (V) 4,74
Santander Consumer Bank 4,74
Volkswagen Bank direct (D) 4,74
Baufi Direkt (V) 4,77
DTW (V) 4,77 Darlehen ohne Riester: Regionale Anbieter
Competence (V) 4,78 Volksbank Düsseldorf Neuss 4,36
Fiba Immohyp (V) 4,78 Volksbank Rhein-Ruhr 4,43
BF.direkt (V) 4,83 Sparda Nürnberg 4,54
Haus und Geld (V) 4,83 PSD Koblenz 4,70
MKiB (V) 4,83 LBS Ost 4,73
Baufi 100 (V) 4,84 BW Bank 4,75
comdirect bank 4,86 Sparda Berlin 4,79
Cortal Consors 4,86 Volksbank Münster 4,81
Dr. Klein (V) (D) 4,86 PSD Berlin-Brandenburg 4,86
Geld & Plan (V) 4,86 PSD Nord 4,86
Interhyp (V) 4,86 Geno Bank Essen 5,01
CosmosDirekt (D) 5,06 PSD Kiel 5,11
Kredite-Direkt (V) (D) 5,07 Sparkasse Nürnberg 5,22
Augsburger Aktienbank 5,12 Sparkasse Merzig-Wadern 5,37
DKB (D) 5,23
hypopool (V) 5,24
Hypothekenbörse (V) 5,27
ING-Diba (D) 5,27
Teuerster Anbieter im Test: 5,53
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  • Stand: 9. Januar 2009
  • (V) = Vermittlungsgesellschaft.
  • (D) = Vertrieb nur über Telefon und/oder Internet.

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