| Eine Bank bietet ein 100 000-Euro-Darlehen mit festem Zins für 10 oder für 15 Jahre an, die Monatsrate ist in beiden Fällen gleich. Der Kredit mit 10 Jahren Zinsbindung ist billiger. Doch schon wenn der Anschlusskredit in 10 Jahren 5,95 Prozent kostet, ist der Zinsvorteil nach 15 Jahren aufgezehrt. Bei einem Zinsanstieg über 5,95 Prozent wäre das Darlehen mit 15 Jahren Zinsbindung günstiger. | ||
|---|---|---|
| Zinsbindung | ||
| 15 Jahre | 10 Jahre | |
| Zinssatz (%) | 4,60 | 4,25 |
| Tilgung (%) | 2,00 | 2,35 |
| Monatsrate (Euro) | 550 | 550 |
| Restschuld nach 10 Jahren (Euro) | 74 666 | 70 780 |
| Anschlusszins (%) nach 10 Jahren | – | 5,95 |
| Restschuld nach 15 Jahren (Euro) | 56 909 | 56 909 |