31.12.2011

Erst sparen, dann bauen. So lautet das Motto beim klassischen Bausparen. Die Sofort­finanzierung mit einem Bauspar­vertrag stellt dieses Prinzip auf den Kopf. Der Bausparer bekommt sofort ein Darlehen von der Bausparkasse und beginnt erst dann, seinen Vertrag anzu­sparen. Der Rechner hilft beim Vergleichen der Bauspar­angebote.

Rechnen und Vergleichen

Baudarlehen in Kombination mit dem Abschluss eines Bauspar­vertrags sind häufig schwer vergleich­bar. Denn viele Bausparkassen nennen nicht den Effektivzins der gesamten Finanzierung, sondern geben Effektivzinsen gesondert für das Voraus­darlehen und für das Bauspardarlehen an. Dabei bleibt die unrentable Spar­phase des Bauspar­vertrags unbe­rück­sichtigt und güns­tige Zins­konditionen werden vorgetäuscht. Der Finanztest-Rechner hilft Ihnen, die verschiedenen Bauspar­angebote unter­einander oder mit Hypothekendarlehen von Banken zu vergleichen.